特克斯| 尚义| 张家口| 泰安| 茌平| 通海| 丰都| 宣威| 本溪满族自治县| 库车| 武进| 松滋| 长岛| 台前| 青龙| 蒙城| 普兰| 武穴| 新沂| 泗阳| 乌兰| 新余| 宝应| 宁夏| 宁波| 江安| 城口| 周至| 正镶白旗| 隆德| 来凤| 建瓯| 黎城| 望城| 额敏| 诸城| 梅河口| 万宁| 商丘| 花溪| 轮台| 衡阳县| 翁牛特旗| 张家口| 宁国| 沙圪堵| 清水| 兴海| 宁德| 遂平| 广水| 青县| 上高| 广南| 独山子| 桓仁| 平凉| 五台| 山西| 黄陵| 宁南| 额敏| 融安| 饶平| 尚义| 甘谷| 平塘| 大方| 新竹县| 龙岗| 淄川| 榕江| 淅川| 卢龙| 嵩明| 阜新市| 青阳| 滴道| 银川| 西林| 周口| 云霄| 通城| 下花园| 昭通| 徽州| 乌拉特后旗| 竹山| 盐山| 合作| 泸水| 怀集| 仲巴| 琼中| 通山| 太谷| 方城| 分宜| 梅里斯| 绍兴县| 西沙岛| 措美| 电白| 赫章| 开封市| 商水| 宾县| 汕头| 英山| 晋宁| 昌乐| 上思| 彝良| 城口| 岳阳县| 平度| 聊城| 昌都| 西安| 赣县| 涉县| 赤城| 武陵源| 垦利| 长葛| 双桥| 枣庄| 绍兴县| 塔什库尔干| 临川| 襄垣| 汶上| 鲅鱼圈| 建水| 永仁| 汉口| 顺昌| 彭州| 蒲县| 张家界| 新郑| 永平| 昌图| 丰县| 林芝镇| 乌伊岭| 陆川| 颍上| 山海关| 岐山| 格尔木| 西丰| 龙里| 射洪| 西峰| 南宫| 合肥| 富平| 吉利| 云浮| 桂平| 新和| 萨迦| 寿阳| 塔河| 射洪| 遂宁| 阜南| 云阳| 进贤| 十堰| 施甸| 修水| 进贤| 尉氏| 郧县| 温县| 施甸| 铜鼓| 宁化| 莆田| 进贤| 上犹| 贡觉| 铁力| 肥乡| 揭阳| 黎城| 三亚| 株洲市| 德令哈| 通许| 增城| 襄樊| 满城| 肇东| 八宿| 恩平| 云阳| 玉溪| 博白| 神农架林区| 恒山| 永昌| 新余| 鹿泉| 普洱| 太原| 辰溪| 丰南| 射阳| 阿拉善右旗| 黄陵| 柳城| 阿城| 睢县| 栖霞| 日喀则| 安宁| 吉木萨尔| 德格| 江达| 怀宁| 德庆| 望奎| 长治市| 纳溪| 托克逊| 罗江| 西藏| 郴州| 博乐| 谢家集| 茶陵| 延津| 瓦房店| 峰峰矿| 奈曼旗| 察哈尔右翼前旗| 九寨沟| 麟游| 兰考| 忻州| 宁波| 云县| 馆陶| 额敏| 敦化| 阜新市| 贡觉| 琼中| 鞍山| 猇亭| 黔江| 通渭| 罗田| 德保| 曲江| 庆阳| 宽城| 宝鸡| 建始| 安义| 泸西| 亚博娱乐官网_亚博体彩

首经贸刚刚发布校歌?来,听一堂名校校歌赏析课!

2019-06-19 13:28 来源:西江网

  首经贸刚刚发布校歌?来,听一堂名校校歌赏析课!

  亚博体彩_yabo88官网如果有工友受伤送诊,他和同事都会跟在后面拍照,目的是为了方便工友后期办理工伤赔偿事宜。3月20日,失手打死亲生儿子的陈某被泰兴检察院批准逮捕。

据最新的监测报告,2017年浙江省登记报告的学生肺结核患者共1131例,86%患者年龄集中在15~22岁之间,而去年全省各地发生学校结核病聚集性疫情就有26起。  据楚天都市报3月24日消息,大家都结婚了,你还要等到什么时候?眼光太高一辈子找不到女朋友!26岁小伙痛苦妈妈经常唠叨自己的感情生活,但压抑情绪多年,如今竟然不堪重负患上情感性精神障碍。

    郭圣福表示,以政府名义为烈士树碑立传,本是十分严肃的事,这不仅是对先烈和历史的尊重,也是对烈士遗属的慰藉。随后,江某回到曾经居住过的江阴红光村,锁定村里的一间小卖部,经过多次踩点后,江某制定了抢劫计划,当天正准备实施。

  在详情页最后,购买须知强调本产品只能用于(个人纪念),不能用于其他任何用途,超出范围使用后果由买家个人承担。积极利用新能源、新材料和新科技装备,提高旅游产品科技含量。

盗窃嫌疑人李某:我给骑家走了,还没有电了,我到了家里充电,我又给骑回来了。

  见邓某还在心存侥幸,民警再次义正严辞告知查询结果,邓某这才承认自己的确没有驾照。

    为此,有关方面已经行动起来,比如微信官方曾发布公告,称将对某些诱导行为进行处罚;去年2月,国家工商总局也开展整治工作,首次将新媒体账户列为重点整治对象。中国航材当时对外阐释购买波音飞机的原因近年来,中国航空运输市场增长较快。

    【通话录音】你好,宜昌120。

  ▲图片来源:视觉中国  根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长%,占人均消费支出的比重为%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长%。  手机并没有找到,两人回到家中。

  但在投诉时需要选择正确的违规类型,否则可能导致举报不成立。

  亚博竞技_yabo88官网针对上述情况,民政局已安排重新镌刻一块墓碑并于近日安装到位。

    37岁的阎高,虽然年龄有点大,但小红在她身上找到了自己想要的成熟男人的稳重和体贴,主动追求。两个多月前,陈峰同意分手,小红搬了出去。

  亚博娱乐官网-欢迎您 亚博娱乐官网_亚博足彩 亚博游戏官网_yabo88官网

  首经贸刚刚发布校歌?来,听一堂名校校歌赏析课!

 
责编:
汉网首页

首经贸刚刚发布校歌?来,听一堂名校校歌赏析课!

亚博赢天下_亚博体彩   刘道初变刘初道,牺牲2年后当上处长  网友爆料称,有块墓碑把烈士名字刻反了,本来是刘道初,误写成刘初道。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

上一篇:武汉将成北方沙尘“接盘侠”,沙尘颗粒会造成哪些危害?

下一篇:比电视剧还狗血!男子无聊上网“找服务”,没想到找来自己老婆……

分享到: 0

论坛推荐众议院

财经

时尚亲子